Tag

budowa domu

Browsing

Płyta fundamentowa. Koszt budowy

W ostatnim wpisie Co wybrać klasyczne ławy czy płytę fundamentową? poruszyliśmy kwestię płyty i jej różnicy oraz przewagi nad rozwiązaniem klasycznych ław fundamentowych. Nie poruszaliśmy jednak jednego z najważniejszych aspektów, ważącego często na jej wyborze, a mianowicie ceny. Koszt budowy płyty fundamentowej jest złożony. Zawiera w sobie dużo elementów i materiałów. Zawsze podkreślamy, że koszt budowy jest też zmienny, zależny od wielu czynników- wahań cen, wielkości i lokalizacji inwestycji, a przede wszystkim wykonawcy.  Płyta fundamentowa jest rozwiązaniem lepszym, jednak droższym. Ile więc naprawde kosztuje płyta…

Elewacja – ocieplenie budynku styropianem i wykonanie tynku

Co jak co, ale etap wykonania elewacji jest chyba najbardziej efektownym etapem podczas budowy, cieszącym oko i serce. Drugim, z całą pewnością, jest wykończenie wnętrz 🙂 Budując nowoczesny dom typu stodoła wkraczamy w minimalistyczną estetykę, która może wydawać się prosta. W końcu nie mamy okapów, wystających rynien, lukarn, tylko prostopadłościenną formę- „stodołę”. Jest to jednak tylko pozorna prostota. Jest wręcz przeciwnie- diabeł tkwi w szczegółach lub cytując klasyka modernizmu Miesa van der Rohe ” Bóg jest w detalach „. Budynek musi mieć wszystkie elementy, które…

Pierwszy miesiąc, czyli ile kosztuje eksploatacja domu energooszczędnego cz.I

Stodoła jest zamieszkana i wkracza w nową fazę- testowania rozwiązań oraz podjętych założeń projektowych. Po długim okresie przygotowań, „reaserchu-u” i teorii przechodzimy do praktyki… Tak, tak wiem, jeszcze nie skończyliśmy do końca pisać o budowie, ale spokojnie, będziemy do tego wracać i systematycznie uzupełniać. A ten wpis byćmoże pomoże Wam podjąć decyzję dotyczącą wyboru np. źródła ciepła itp… W tym wpisie zajmiemy się spostrzeżeniami dotyczącymi zamieszkania: bieżącym zużyciem, oszczędnościami, rachunkami- tym ile będziemy musieli wydawać cyklicznie na funkcjonowanie domu- czyli jego eksploatacją, oraz ważnymi elementami i…

Ogrzewanie podłogowe czy grzejnikowe ?

Słowem wstępu ogrzewanie podłogowe jest jednym ze sposóbów dystrybucji czyli przekazywania energii cieplnej to zagadnienie ma bezpośredni związek ze źródłem ciepła opisywanym tutaj : Pompa ciepła czy piec gazowy? Czyli trochę o ogrzewaniu…. Oczywiście w dzisiejszych czasach wszyskto jest możliwe i najróżniejsze scenariusze są realizowane i funkcjonują, ponieważ możliwości jest bardzo wiele. Ogrzewanie podłogowe, maty grzewcze, podczerwień, powietrze, i klasyczne grzejniki. Jednak zawsze należy rozważać całościowy zestaw, składający się ze źródła ciepła, sposobu dystrubcji. Tak by osiągnąć zamierzony komfort ciepło i oczywiscie niskie rachunki za eksploatację.…

Pompa ciepła czy piec gazowy?

Nasza droga dotycząca wyboru ogrzewania była trudna i kręta. Na rynku jest mnogość rozwiązań- pompa ciepła, piec gazowy, kocioł na pellet itp… Dążyliśmy do tego, by budynek był oszczędny w eksploatacji- energooszczędny. O naszych założeniach bazowych pisaliśmy tutaj: Projekt stodoła – założenia energooszczędne. Jednak, z drugiej strony, kierowaliśmy się też pragmatyzmem, nie chcieliśmy niepotrzebnie inwestować, jeżeli nie ma to realnej szansy zwrotu. W końcu taka jest idea naszego Projektu.  Wyszliśmy z założenia, że budynek i jego „obudowa” sama w sobie jest w dużym stopniu energooszczędna-…

Instalacja Wod kan w domu jednorodzinnym

Kolejnym etapem są instalacje wodno-kanalizacyjne. Tak jak w przypadku instalacji elektrycznych najważniejszy jest plan czyli projekt funkcjonoalny rozmieszczenia elementów przyszłych wnętrz. Na tym etapie instalatorzy mogą dokładnie umieścić elementy, tak by na etapie wykończenia nie było konieczności zmian. Poddasze w stodole jest do wykończenia i aranżacji w przyszłości, ale wszystkie instalacje musza zostać wykonane docelowo. Wszystkie instalacje podtynkowe są wykonywane na tym etapie by potem zakryć je warstwą tynku. Instalacja wodna i kanalizacyjna będzie kolejną przebiegającą w warstwie izolacji podłogi. Jeżeli rury wodne prowadzone są…

Wybór okien cz.I materiał, parametry i montaż – okiem inwestora

Okna to baaaaaardzo gorący temat i ważny element budynku, wałkowany przez nas już na długi czas przed ich zakupem, mielismy świadomość, że to jedna z najważniejszych pozycji przy budowie domu i ważny punkt w kosztorysie. Przeszklenia odpowiadają za szereg funkcji: Izolacyjność termiczną, czyli to jak będzie ciepło w środku (izolacyjność termiczna profila, szczelność stolarki, szczelność montażu), doświetlenie i kontakt wnętrza z zewnętrzem czyli klimat w domu. Okna to również znaczna pozycja w kosztorysie, ale przede wszystkim definiują one zewnętrzny charakter budynku- jego estetykę. MATERIAŁ Na rynku…

Stan Surowy W KOŃCU Zamknięty – Pokrycie Dachu

Wreszcie zakończyliśmy Stan Surowy Zamknięty. Ten etap oznacza, że budynek jest zabezpieczony przed działaniem zewnętrznych czynników. W poprzednich wpisach pokazaliśmy roboty murarskie i betonowe poprzedzające konstrukcję dachu tutaj, zakrycie membraną i montaż stolarki tutaj Wszystko bardzo szybko się rozwijało, jednak brakowało kropki nad i- dachówki. Zaliczyliśmy większy przestój wynikający z opóźnień w dostawie tego materiału. Z tego względu na pokrycie dachu czekaliśmy prawie 3 tygodnie, ale teraz, już po wszystkim, mogę powiedzieć, że było warto. Ale od początku: Tani dach, drogi dach… !? Dach jest bardzo…

Formalności do uzyskania pozwolenia na budowę i rozpoczęcia budowy

Decyzja o budowie domu może dojrzewać w nas latami lub być szybka i spontaniczna, różnie bywa. Jednak zanim wbijemy pierwszą łopatę, musimy zmierzyć się z szeregiem często czasochłonnych formalności i dylematów. Jest dużo elementów układanki, które trzeba uruchomić odpowiednio wcześniej. Zebraliśmy te elementy poniżej- Co musimy zrobić zanim rozpoczniemy budowę? Kolejność dokumentów jest chronologiczna, tak jak je będziemy potrzebować, jednak trzeba podejść do tego „z głową”, ponieważ na niektóre elementy czeka się dłużej i trzeba je załatwiać odpowiednio wcześniej, tak jak na  przykład dobrych wykonawców. Zakup działki,…