Tag

ile kosztuje budowa domu

Browsing

Koszt budowy domu – fundamenty 2019

Koszt budowy domu zaczyna się od fundamentów, oczywiście najpierw jest jeszcze koszt zakupu działki i zakupu  projektu, ale są to tematy na tyle obszerne, że potrzebne byłyby osobne wpisy. Koszt budowy jest zmienny, zależny od ogólnej koniunktury i tendencji w budownictwie i na rynku. Gdy zaczynaliśmy budowę Projektu Stodoła w 2016 roku, ceny materiałów były na dużo niższym poziomie, były również większe możliwosci wyboru wśród wykonawców. Koszt budowy modelowej Stodoły M z 2016 znajdziecie w poprzednich wpisach w zakładce Koszt budowy. Wzrost cen budowy Obecnie…

Płyta fundamentowa. Koszt budowy

W ostatnim wpisie Co wybrać klasyczne ławy czy płytę fundamentową? poruszyliśmy kwestię płyty i jej różnicy oraz przewagi nad rozwiązaniem klasycznych ław fundamentowych. Nie poruszaliśmy jednak jednego z najważniejszych aspektów, ważącego często na jej wyborze, a mianowicie ceny. Koszt budowy płyty fundamentowej jest złożony. Zawiera w sobie dużo elementów i materiałów. Zawsze podkreślamy, że koszt budowy jest też zmienny, zależny od wielu czynników- wahań cen, wielkości i lokalizacji inwestycji, a przede wszystkim wykonawcy.  Płyta fundamentowa jest rozwiązaniem lepszym, jednak droższym. Ile więc naprawde kosztuje płyta…

Ile kosztuje budowa domu cz. IV Instalacje, tynki, posadzki

Ile kosztuje budowa domu? Powoli zbliżamy się do osiągnięcia stanu deweloperskiego z naszymi wpisami o kosztach budowy. Czyli aktualnie mamy zamknięty budynek- wykonaną całą konstrukcję, dach i okna, teraz musimy budynek uzbroić w rozmaite instalacje, a następnie zakryć to wszystko posadzkami i tynkami. W Projekcie Stodoła staraliśmy się, by budynek był w standardzie zbliżonym do energooszczędnego, ale nie  przesadzając z kosztem inwestycyjnym. Szukaliśmy złotego środka. Dom Stodoła wyposażony jest zatem w ogrzewanie podłogowe wraz z powietrzną pompą ciepła, wentylacją mechaniczną z rekuperacją (odzyskiem ciepła). Odprowadzenie ścieków…

Ile kosztuje budowa domu cz.II Stan Surowy Otwarty

Ile kosztuje budowa domu? Czy założony kosztorys budowy się sprawdzi? Ile to wszystko będzie kosztować? Dla tych, których nurtują te pytania, postaramy się zgłębić temat w Drugim wpisie dotyczącym kosztów Stanu Surowego Otwartego, Jeśli ktoś przegapił pierwszą część wraz ze słowem wstępu to zapraszamy tutaj: Ile kosztuje budowa domu. Część I – fundamenty.  Stan surowy otwarty Stan Surowy Otwarty czyli SSO. To  etap kiedy postępy na budowie są bardzo dynamiczne i widoczne, a budynek nabiera kształtów. SSO to wykonanie wszystkich elementów konsturkcyjnych, ścian , słupów…

Ile kosztuje budowa domu. Część I- fundamenty

Pieniądze leżą na budowie Budżet, fundusze, koszt budowy to tematy tabu, także w branży budowlanej. Niby wszystko wiadomo, ale konkretów mało. Najwięcej pytań dostajemy ile kosztuje to, ile tamto, ile dane rozwiązanie jest droższe? Ile kosztowało wybudowanie danego etapu? Po pierwsze odpowiedź nie jest prosta, ponieważ standard różnych rozwiązań bardzo się różni, tak jak związany z nimi koszt. Na cenę składa się wiele innych czynników- transport (czyli nasza lokalizacja), wielkość zamówienia, umiejętność targowania i inne….. Należy również pamiętać, że ceny robocizny przeważnie rosną, aktualnie mamy…

Ile kosztuje budowa domu – gdzie można oszczędzić

Jak budować z głową czyli gdzie możemy oszczędzić podczas budowy domu i projektowaniu domu : Podstawa to warunki zastane- czyli dobre warunki gruntowe na działce- grunty nośne i brak wody oraz bliskość mediów. Budowa fundamentów na gruntach słabonośnych potrafi diametralnie zwiększyć koszty budowy tego elementu. Ponieważ wiąże się z kosztowną wymianą gruntu lub izolacją typu ciężkiego, dużymi przekrojami fundamentów. Jeżeli nie mamy mediów bezpośrednio przy działce , często musimy na własny koszt je wybudować. Budowa piwnicy. Roboty fundamentowe są stosunkowo drogie, dodatkowo jeżeli planujemy piwnicę…