Tag

fundamenty

Browsing

Koszt budowy domu zaczyna się od fundamentów, oczywiście najpierw jest jeszcze koszt zakupu działki i zakupu  projektu, ale są to tematy na tyle obszerne, że potrzebne byłyby osobne wpisy. Koszt budowy jest zmienny, zależny od ogólnej koniunktury i tendencji w budownictwie i na rynku. Gdy zaczynaliśmy budowę Projektu Stodoła w 2016 roku, ceny materiałów były na dużo niższym poziomie, były również większe możliwosci wyboru wśród wykonawców. Koszt budowy modelowej Stodoły M z 2016 znajdziecie w poprzednich wpisach w zakładce Koszt budowy. Wzrost cen budowy Obecnie…

W ostatnim wpisie Co wybrać klasyczne ławy czy płytę fundamentową? poruszyliśmy kwestię płyty i jej różnicy oraz przewagi nad rozwiązaniem klasycznych ław fundamentowych. Nie poruszaliśmy jednak jednego z najważniejszych aspektów, ważącego często na jej wyborze, a mianowicie ceny. Koszt budowy płyty fundamentowej jest złożony. Zawiera w sobie dużo elementów i materiałów. Zawsze podkreślamy, że koszt budowy jest też zmienny, zależny od wielu czynników- wahań cen, wielkości i lokalizacji inwestycji, a przede wszystkim wykonawcy.  Płyta fundamentowa jest rozwiązaniem lepszym, jednak droższym. Ile więc naprawde kosztuje płyta…

Pytanie z serii co wybrać- płyta fundamentowa czy klasyczne ławy fundamentowe? O co w tym chodzi i czym różnią się te rozwiązania? Odnośnie fundamentów pisaliśmy już we wpisie Roboty fundamentowe. Ale zaczynając od początku: Obecne tendencje w architekturze i budownictwie pod względem technicznym skupiają się na rozwiązaniach energooszczędnych. Po części energooszczędność i ekologia jest “modna”, ale także w trosce o nasz domowy budżet i chęć bycia samowystarczalnym, zmienia się myślenie inwestorów, zaczynamy zastanawiać się nad rentownością, kosztami inwestycyjnymi. Niezależnie od pobudek jakie nami kierują, z…

Pieniądze leżą na budowie Budżet, fundusze, koszt budowy to tematy tabu, także w branży budowlanej. Niby wszystko wiadomo, ale konkretów mało. Najwięcej pytań dostajemy ile kosztuje to, ile tamto, ile dane rozwiązanie jest droższe? Ile kosztowało wybudowanie danego etapu? Po pierwsze odpowiedź nie jest prosta, ponieważ standard różnych rozwiązań bardzo się różni, tak jak związany z nimi koszt. Na cenę składa się wiele innych czynników- transport (czyli nasza lokalizacja), wielkość zamówienia, umiejętność targowania i inne….. Należy również pamiętać, że ceny robocizny przeważnie rosną, aktualnie mamy…

Na co warto zwrócić uwagę przy budowie fundamentów: Położenie budynku- wysokość „0” w stosunku do terenu przyległego i poziomu posadowienia. Nie warto przesadzać. Jeżeli warunki gruntowe są dobre, nie ma wysokiej wody, a grunt jest nośny.Dobra ocena i dobór poziomu posadowienia i poziomu zero pozwoli nam zaoszczędzić pieniądze, ponieważ jest to równoznaczne z mniejszym wykopem, niższym murem fundamentowym- co za tym idzie- mniej izolacji, mniej ocieplenia, mniej piasku do zasypania. Wymagane długości zakładów, otulinę zbrojenia i startery dla słupów. Położenie komina/ów, najlepiej nawet mieć koncepcję funkcjonalną…

Pierwszy, najważniejszy etap budowy to fundamenty, kluczowy z kilku względów: jest to początek budowy i trzeba „ustawić” cały proces budowlany, budynek, zorganizować ekipy i plac budowy. roboty ziemne i fundamentowe są w znacznym stopniu zależne od pogody, szczególnie gdy są to fundamenty tradycyjne lub gdy warunki gruntowe są skomplikowane. BUDOWA FUNDAMENTÓW KROK PO KROKU: Mamy już pozwolenie, dziennik i wszczęcie budowy. Pierwszym elementem jest przygotowanie działki do budowy- ewentualne ogrodzenie i umieszczenie tablicy informacyjnej. 1. Woda i prąd na działce Dobrze, aby na działce była już…