Najprostszą i rekomendowaną przez nas drogą jest wprowadzenie zmian na etapie adaptacji przez architekta adaptującego. Zmiany, które można wprowadzić do projektu typowego bez konieczności uzyskiwania zgody Sprzedawcy to:

  • użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję Obiektu Budowlanego (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej Obiektu Budowlanego:
    1. zmiany usytuowania wewnętrznych ścian działowych, a także otworów drzwiowych wewnątrz Obiektu Budowlanego,
    2. zmiany usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych,
    3. zmiany wysokości Obiektu Budowlanego (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej, z zastrzeżeniem lit. d),
    4. zmiany kąta nachylenia dachu w zakresie 5 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem lit. c),
    5. wykonania podpiwniczenia całości lub części Obiektu Budowlanego,
    6. zmiany przekroju filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
  • Wprowadzenie zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz Obiektu Budowlanego, a także zmiana kolorystyki zewnętrznej Obiektu Budowlanego, przy zachowaniu dbałości o estetykę.
  • Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji Kupujący może:
    1. wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe,
    2. zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi,
    3. stosować pustaki szklane (luksfery),
    4. doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu,
    5. stosować dodatkowe okna połaciowe oraz wyłazy dachowe.
  • Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
  • Pod warunkiem zadbania o estetykę Obiektu Budowlanego i zasady konstrukcji Kupujący może doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne Obiektu Budowlanego takie jak: garaż, tarasy naziemne, ogrody zimowe, a także elementy wewnętrzne, takie jak antresole.
  • Zmienienie funkcji pomieszczeń, w tym także zaadaptowanie garażu lub innego pomieszczenia na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
  • Powiększenie lub zmniejszenie istniejącego w projekcie typowym garażu.
  • Przeprojektowanie instalacji grzewczej, dostosowanie do innego źródła energii.
  • Przeprojektowanie instalacji sanitarnej i elektrycznej.
Author

Write A Comment

Witryna wykorzystuje Akismet, aby ograniczyć spam. Dowiedz się więcej jak przetwarzane są dane komentarzy.