Projekt Stodoły powstał dla czteroosobowej rodziny. Został przygotowany i dostosowany do postawionych sobie wcześniej założeń funkcjonalnych oraz do wymagań działki. )Na co zwrócić uwagę przy wyborze działki w kontekście przyszłej budowy pisałem tutaj). Generalna idea Stodoły to prostota i dobry stosunek jakości do ceny, ale nie kosztem funkcjonalności i wygody. Warto na samym początku drogi przemyśleć, co chcemy i czego potrzebujemy. Następnie spisać te założenia na kartce by w tej długiej i krętej ścieżce projektowej nie zatracić głównych założeń .


Podstawowe założenia przed przystąpieniem do projektowania to:

  1. Maksymalne wykorzystanie działki ze względu na jej niedużą powierzchnię. Budynek powinien być tak usytuowany, by maksymalnie odsunąć się od granicy południowej (gdzie potencjalnie w przyszłości, oby nigdy;) może „coś” powstać) i wydzielić przestrzeń rekreacyjną. Maksymalnie przesuwamy więc budynek do północnej granicy działki- 3m.
  2. Orientacja budynku na południe, by maksymalnie doświetlić wnętrze oraz uzyskiwać pasywne zyski słoneczne.
    Duża powierzchnia dachu skierowana w kierunku południowym daje również możliwość instalacji kolektorów słonecznych lub ogniw fotowoltaicznych. Południowe słońce pada pod najlepszym kątem- nie oślepia i nie penetruje wnętrza. Wystarczy zastosować zadaszenie ok. 1m, by z uwagi na kąt padania promieni słonecznych, zabezpieczyć się przed przegrzewaniem latem oraz pozwolić słońcu na penetrację wnętrza zimą.
  3. Ograniczamy przeszklenia od północy do minimum.
  4. Duży, nasłoneczniony taras powinien mieć zapewnioną izolację od drogi dojazdowej.
  5. Dom powinien być tani w budowie, a co za tym idzie prosty w konstrukcji– jego koszt powinien być równy średniej wielkości mieszkania w mieście. Przy aspekcie cenowym ważne są: prosta bryła budynku; prosty, dwuspadowy dach; sprawdzone technologie.
  6. Dom powinien być nowoczesny w formie i funkcjonalny.
  7. Idealny dom to dom bez schodów, z dostępem do ogrodu z każdego pokoju, czyli dom parterowy. Powierzchnia działki w stosunku do programu na to nie pozwoliła, dlatego część pomieszczeń będzie na poddaszu. Daje to możliwość częściowego etapowania pracy, wydatków i pozostawienia wykończenia poddasza na później. Na początku wprowadzamy się więc na parter, a poddasze urządzamy za kilka lat, gdy pozwoli nam na to budżet.
  8. Dwie sypialnie na parterze. Jedna z nich to sypialnia rodziców z garderobą. Druga to pokój dzieci (gdy dorosną urządzone zostaną dla nich pokoje na piętrze) usytuowany blisko wejścia- z możliwością zaadaptowania w przyszłości np. na niewielkie biuro.
  9. Duży, jednoprzestrzenny salon połączony z jadalnią i kuchnią, koniecznie na wysokość dwóch kondygnacji, z widoczną konstrukcją dachu.
  10. Proste założenia instalacyjne, zgrupowane instalacje. Łazienki optymalnych wielkości. Pomieszczenie techniczne z funkcją pralni.
  11. Optymalizacja parametrów cieplnych przegród budowlanych, dom musi być dobrze ocieplony i szczelny, ale nie pasywny. Kluczowe jest wyważenie tych elementów by nie przesadzić  np. straty ciepła w budynku poprzez wentylację szacuje się na poziomie 25-40%, a podłogi 5-10%. Mając określony budżet lepiej zainwestować w wentylację mechaniczną z rekuperacją, niż w lepszą izolacje podłogi.
  12. Dom z możliwością etapowania budowy garażu- garaż powinien stanowić więc osobną bryłę. Rozwiązanie to daje wiele możliwości:
    • bezszkodową rezygnację z garażu na etapie budowy
    • ograniczenie kosztów budowy- możemy w trakcie także np. zamienić garaż na wiatę. Garaż w zależności od wielkości i standardu to koszt ok. 20-40 tysięcy złotych. Ostatecznie garaż jest, z tego względu, że garaż przy domu nie służy tylko dla aut, ale również jako magazyn, skład narzędzi, rowerów itp. Zatem garaż powstanie, ale jako osobny, dostawiony, nieogrzewany budynek (tani) i jeśli w międzyczasie będzie nam brakowało gotówki lub stwierdzimy, że nie jest on jednak niezbędny, możemy z niego zrezygnować lub zamienić na wiatę bez straty dla estetyki i funkcjonalności.
  13. Pierwszy pomysł zakładał, by konstrukcja dachu była z prefabrykowanych dźwigarów kratowych – umożliwiając optymalizacje kosztów. Dźwigar kratowy byłby dachem i stropem zarazem (szkic). Jednak na późniejszym etapie, z uwagi na obawy o akustykę, zrezygnowaliśmy z tego rozwiązania. Może ktoś mający doświadczenie w temacie się wypowie na ten temat?

Takie były założenia, które towarzyszyły nam od pierwszego szkicu. Wgryzaliśmy się w nie i studiowaliśmy po wielokroć, aby uzyskać wymarzony Projekt Stodoły 😉 Oczywiście gdy myśleliśmy, że „to jest to”, wpadał do głowy nowy pomysł i wywracał wszystko do góry nogami. Nawet teraz, gdy wylane są już fundamenty, wprowadzamy pewne modyfikacje, na szczęście obejdzie się bez projektu zamiennego 🙂 Dzisiaj wiemy, że „to już na pewno to”. Zobaczymy co przyniesie jutro 😉

Słowa kluczowe: założenia projektowe;projekt indywidualny; działka budowlana; działka pod budowę domu; dom stodoła; projekt stodoła; nowoczesny dom; stodoła nowoczesna

Author